Ulkoinen johtaminen on hukkuvan liiketoiminnan säilyttämistä korvaamalla yrityksen johto. Sen käyttöönotto tapahtuu välimiesoikeuden lopussa (velkojien kokouksen päätöksen perusteella). Poikkeuksista yleisesti hyväksytystä rakenteesta säädetään liittov altion laissa. Tällainen menettely suoritetaan, jotta aiemmin määräysvallassa olleet eivät voisi hallita jäljellä olevia varoja ja pilata olemassa olevan liiketoiminnan kokonaan.
Laukun siirto
Ulkoisen johdon perustaminen tarkoittaa uuden toimitusjohtajan nimittämistä, kun taas "vanha" poistetaan tehtävistään. Edellinen esimies siirtää kaikki asiaankuuluvat varusteet (leimat, arvot, avaimet hallintaan) ja kirjanpidon uudelle esimiehelle. Ulkoinen johtamismenettely otetaan käyttöön enintään puolentoista vuoden ajaksi, jonka jälkeen harkitaan yrityksen konkurssia tai saneerausmenettelyä. Määräaikaa voidaan pidentää liittov altion laissa säädetyllä tavalla enintään kuudella kuukaudella. Näitä toimintoja toteutetaan, jottasiivoaa yritys, ratkaista syntyneet ongelmat, auttaa velkojia perimään velkojaan.
Konkurssitilan voittamiseen tähtääviä toimia toteutetaan organisaation maksukyvyn palauttamiseksi (jos tällainen mahdollisuus voidaan toteuttaa organisatorisilla ja taloudellisilla toimenpiteillä). Ulkoisen hallintomenettelyn käyttöönotto mahdollistaa konkurssiin menneen organisaation oikeudellisen aseman uudistamisen:
- konkurssiin menneen laitoksen johtaja eroaa ja siirtää kolmen päivän kuluessa kaikki aineelliset omaisuudet ja asiakirjat uudelle johtajalle;
- toimeentuloon kuulumattomilla hallintoelimillä ei enää ole toimiv altaa asioiden ratkaisemisessa, vastuu siirtyy ulkopuoliselle johtajalle tai osittain sijoittajakokoukselle (suurten transaktioiden ratkaiseminen, tärkeiden sopimusten allekirjoittaminen);
- aiempien toimenpiteiden poistaminen velkojien saatavien tyydyttämiseksi, mukaan lukien omaisuuden takavarikointi (tämä vaihe ei vaadi tuomioistuimen päätöksiä, muita velallista koskevia rajoituksia otetaan käyttöön osana konkurssimenettelyä);
- ulkoisen johdon koko ajan voimassa olevan moratorion käyttöönotto, jonka tarkoituksena on täyttää velkojien vaatimukset rahoitussuunnitelman velvoitteista (velkojen maksu, tappioiden korvaaminen).
Valinnainen menettely
Velaalliseksi joutuneen yrityksen omaisuuden kriisinhallintaa ei voida pitää erottamattomana osana konkurssimenettelyä. Tämä skenaario ei ole pakollinen, muttasuositellaan säilyttämään organisaation toiminta ja sen "kuntoutus" pienemmillä tappioilla. Välimiehen allekirjoittama päätös ulkoisen hallinnon ajanjakson (12-18 kuukautta) käyttöönotosta tulee voimaan välittömästi, mutta siitä voi valittaa ylempään viranomaiseen.
Tällaisen johtajan vaihdon määräaikaa voidaan pidentää, jos sijoittajakokouksessa sovitaan:
- hyväksytään hoitosuunnitelmaan tehdyt muutokset, joissa määrätään ajanjaksosta, joka ylittää alun perin vahvistetun, mutta enintään sallitun enimmäisajan;
- hakee tuomioistuimelta ulkoisen hallinnon ajan pidentämistä mahdollisimman pitkälle.
velkojien kokouksen uuden ohjeistuksen täytäntöönpanon tehokkuutta ei vaadita. Väliaikaisen johtajan on palautettava yrityksen kannattavuus yrityksen taloudellisen tilanteen selvityksen perusteella. Velkojien tehtävänä on tunnistaa ja hyväksyä johtajan ehdokas sekä sopia hänen työnsä mahdollisista ehdoista.
Edistyminen ja moratorio
Ulkoisen ohjausprosessin seuraukset ovat seuraavat:
- nykyisen johtajan erottaminen: uusi johtaja voi virallisesti erottaa hänet tai ehdottaa siirtyvänsä toiseen virkaan;
- velallisen yrityksen hallituksen, yhtiökokouksen tai muiden johtoelinten toimivallan siirto ulkopuoliselle johtajalle (oikeus päättää osakepääoman korottamisesta säilyy);
- moratorio (rahatoimien täytäntöönpanon keskeyttäminenolosuhteet ja maksut) täyttämään sijoittajien vaatimukset.
Viimeinen kohta sallii organisaation ulkoisen johdon aikana käyttää velkojen maksamiseen tarkoitettuja määriä yrityksen taloudellisen tilanteen parantamiseen. Ei ole harvinaista, että häikäilemättömät johtajat julistavat fiktiivisen organisaationsa konkurssiin voidakseen määrätä moratorion, joka koskee asian taloudelliseen puoleen liittyviä velvoitteita.
Jos maksujen määräajat ovat jo tulleet rahavelvoitteiden moratorion aikana, niin:
- Omaisuuden takaisinperinnän toimeenpanoasiakirjojen mukaisten velvoitteiden täyttäminen on keskeytetty. Poikkeuksena ovat palkanmaksurästien maksaminen työntekijöille, tekijänoikeussopimusten mukaiset maksut, omaisuuden takaisin saaminen toisen laittomasta hallussapidosta, fyysisen tai henkisen vahingon korvaaminen. Toimenpide koskee niitä, jotka on annettu ennen ulkopolitiikan osaston käyttöönottoa.
- Taloudellisten velvoitteiden virheellisestä suorittamisesta ei kerry sakkoja, takavarikoita ja muita taloudellisia seuraamuksia, paitsi ne, jotka ovat syntyneet organisaation konkurssihakemuksen jälkeen.
Moratorio ei koske:
- pakolliset maksut, jotka ilmestyivät sen jälkeen, kun välimiesoikeus hyväksyi konkurssihakemuksen;
- palkkarästien perintävaatimukset, työntekijöille sopimusperusteiset maksut.
johtaja
Uuden hyväksyminenjohtaja on välimiesoikeuden hyväksymä. Ulkopuolinen johtaja, verrattuna väliaikaiseen tai hallintojohtajaan, korvaa päällikön kokonaan ja saa laajat v altuudet "konkuroituneen" omaisuuden luovuttamiseen ja hänen toiminnan valvontaan. Kaikki velkojien kysymykset ja vaatimukset lähetetään yrityksen ulkoisen hallinnon aikana välimiestuomareille ja ulkopuoliselle johtajalle. Vaatimusten pätevyyden tarkistamisen jälkeen annetaan päätös niiden sisällyttämisestä välittömästi täytäntöönpanokelpoisten saatavien rekisteriin tai kieltäytymisestä.
Ulkopuolinen johtaja voi itsenäisesti määrätä velallisen yrityksen omaisuudesta, mutta on liiketoimia, jotka edellyttävät velkojien kokouksen suostumusta:
- on kiinnostunut (yksi osapuolista on ulkopuolisen johtajan lähisukulainen);
- jonka kirjanpitoarvo on yli 10 % organisaation omaisuuden kirjanpitoarvosta;
- liittyy lainojen, takausten, takausten, velan siirtoon, saatavien luovuttamiseen, osakkeiden tai osakkeiden hankintaan;
- vakuudellisen omaisuuden myynti;
- joihin liittyy uusia rahallisia velvoitteita.
Velallisen aiemmin velkojia koskevat kaupat ja sopimukset ennen ulkoisen hallinnon käyttöönottoa ovat mahdollisesti epäonnistuneita sopimuksia. Kun organisaatio on julistettu konkurssiin ja viimeisten 6 kuukauden aikana, sopimukset voidaan julistaa mitättömiksi (ulkopuolisen johtajan tai velkojan pyynnöstä), jos tämä liiketoimi edellyttää toivottuatäyttää joidenkin sijoittajien vaatimukset muiden edelle.
Jos viimeisten 6 kuukauden aikana ennen yrityksen konkurssia mikä tahansa perustaja vetäytyi osallistujaluettelosta ja hänelle on maksettu osuus omaisuudesta, niin ulkoisen johdon toiminnot mahdollistavat uuden johtajan tunnustuksen saavuttamisen tällaisen liiketoimen pätemättömäksi, jos hänen mielestään tämä toimenpide järkyttää organisaation tasapainoa.
Toimenpiteiden järjestys
Kuukauden kuluessa nimittämisestä ulkopuolisen johtajan on laadittava hoitosuunnitelma ja toimitettava se velkojien kokoukselle. 15 päivää ennen suunniteltua kokouspäivää ulkoisen hallinnon suunnitellut tavoitteet ja olemus, jotka on esitetty paperilla, on lähetettävä liittov altion toimeenpanevalle elimelle, joka valvoo yhtenäisen v altion toteuttamista. politiikkaa siinä taloudessa, jossa yritys toimii. Tämä v altuutettu hallintoelin antaa välimiesoikeudelle lausunnon jatkotoimenpiteitä koskevasta suunnitelmasta ja voi hakea siirtymistä yrityksen taloudellisen tervehdyttämismenettelyyn odottamatta velkojien kokouksen hyväksyntää. Liitteenä on myös luettelo velallisen velvoitteista ja olemassa olevien velkojen takaisinmaksuaikataulu.
Ulkoisen johdon tarkoituksena on palauttaa konkurssiin menneen yrityksen maksukyky siirtämällä v altuudet ulkopuoliselle johtajalle. Suunnitelman tulee sisältää toimenpiteitä, joilla pyritään poistamaan konkurssin merkit, niiden toteuttamismenettely ja ehdot, velkojen mahdollinen erääntyminen ja takaisinperintävakavaraisuus. Sitä käsitellään ulkopuolisen johtajan järjestämässä sijoittajakokouksessa viimeistään 2 kuukauden kuluttua tämän uuden johdon hyväksymispäivästä. Ilmoitus velkojille tapahtuu kirjallisesti, ja siinä mainitaan omistuksen päivämäärä ja paikka. Johtaja lähettää hyväksytyn suunnitelman ja pöytäkirjan välimiesoikeudelle 5 päivän kuluessa kokouksesta. Jos tällaisiin toimenpiteisiin ei ryhdytä 4 kuukauden kuluessa ulkoisen hallinnon työn aloittamisesta, tämä on syy välimiesoikeuden päätökseen julistaa yritys konkurssiin ja aloittaa konkurssimenettely.
Toimenpiteet organisaation vakavaraisuuden palauttamiseksi
Yrityksen taloudelliseen kunnostamiseen tähtäävien toimien rakenne on tietty:
- Tulettoman tuotantotoiminnan lopettaminen.
- Osittaisen omaisuuden myynti (voi tapahtua julkisessa huutokaupassa inventaarion ja alustavan arvioinnin jälkeen, kiinteistön alkuhinnan määrää velkojien kokous sen markkina-arvon perusteella).
- Vaihda organisaatioprofiilia.
- Saamisten periminen.
- Mahdollisen osakepääoman laajuuden laajentaminen osallistujien ja kolmansien osapuolten lahjoituksilla.
- Oikeuksien luovutus konkurssiin menneen henkilön saatavalle (toteutus tapahtuu johtajan toimesta myymällä saatavat avoimessa huutokaupassa toimikunnan suostumuksella).
- Konkursorissa olevan kiinteistön omistajan velvollisuuksien täyttäminen, joka voi olla yhtenäinen yritys, perustaja, muut osallistujat tai kolmannet osapuolet.
- Lisätietojakonkurssiin menneen organisaation kantaosakkeet (tällaisten osakkeiden sijoittaminen lisää osakepääomaa, suoritetaan vain suljetulla merkinnällä, määräaika on 3 kuukautta, sijoittamisen tuloksia koskevan raportin v altiollinen rekisteröinti suoritetaan viimeistään kuukautta ennen ulkoisen hallinnoinnin päättymispäivää).
- Konkurssiin menneen yrityksen myynti (sellainen toimenpide voidaan sisällyttää suunniteltuun ulkoisen johdon rakenteeseen, vaikuttaa kiinteistön osan tai koko yrityksen myyntiin, suoritetaan huutokaupan muodossa, ensimmäinen kustannuksista keskustellaan velkojien kokouksessa, se ei voi olla alempi kuin vähimmäishinta, mutta myös enintään 20 % markkinahintaa korkeampi).
- Muut maksukyvyn palauttamiseen tähtäävät toimet.
Edistysraportti
Kun sijoittajakokous on käsitellyt ulkopuolisen johtajan raporttia, tehdään yksi päätöksistä, joka on kuvattu välimiesoikeuteen tehdyssä valituksessa:
- ulkoisen johdon laajentaminen;
- nykyisen johdon lopettaminen yrityksen vakaan vakavaraisuuden palautumisen yhteydessä;
- yrityksen tunnustaminen lopullisesti konkurssiin ja konkurssimenettelyn aloittaminen;
- jutun hylkääminen, koska velkojien alkuperäiset vaatimukset on täytetty;
- sovintosopimuksen allekirjoittaminen.
Ulkopuolisen johtajan raportti ja sijoittajien olemassa oleva tyytymättömyys otetaan huomioon oikeuden istunnossa, joka tekee päätöksensä.
Sisäinen ja ulkoinen hallinta
Tämä lähestymistapa toimintaan voi olla kiinteistöalalla."Sisäinen" tarkoittaa yritykselle kuuluvien kiinteistöjen hallintaa, joka on sen sisäisten säädösasiakirjojen määrittelemien puitteiden sisällä. "Ulkoinen" - kiinteistömarkkinoiden v altion sääntely.
Sisäinen hallinta jaettu:
- Päätöksenteon taso kohteen luovutusmuodosta (pantti, osto, luottamuksen hallinta, vuokra, myynti, itsehallinto) organisaation tavoitteiden perusteella. Päätös tehdään vasta, kun on arvioitu esineiden kustannukset, mahdolliset tulot, analysoitu markkinatilanne, keskusteltu transaktioiden käsittelyyn liittyvistä kysymyksistä.
- Tietyn (organisaation omistaman) kiinteistön hallinnon taso. Erot tulevat olemaan johdon tavoitteissa. Menettely on toimenpidekokonaisuus, jolla pyritään varmistamaan kiinteistökohteiden toimivuus ja saamaan niistä taloudellista hyötyä (rakentaminen, vuokran periminen, suunnittelu, saneeraus, käyttömaksujen maksaminen).
Ulkoista valvontaa toteuttavat kunnalliset viranomaiset, tällaisella ulkoisella julkishallinnolla on seuraavat ohjeet:
- Kiinteistöjen verotus (asettelevat verokannat, verohelpotukset) ja järjestelmän muodostuminen kohteiden markkina-arvon objektiivista määrittämistä varten.
- Kiinteistömarkkinoiden kehittäminen ja ohjaus talouden kehityksen edellytyksenä toteutetaan toimilla, joilla varmistetaan kiinteistömarkkinoiden rahoitus sekä sen laillinenomistusoikeuksien säätely ja suojaaminen v altion kautta. oikeuksien rekisteröinti.
Saavutetaan taloudellinen kehitys järjestämällä suotuisat investointiolosuhteet ja kehittämällä infrastruktuuria. Yllä oleva yhdessä takaa taloudellisten ja taloudellisten tavoitteiden saavuttamisen.
Hallitustyypit
- Sisäisen suorittavat v altion toimeenpanoelimet. viranomaisia organisoidakseen itse järjestelmän, suorittaakseen toimintaa v altion ratkaisemiseksi. tehtävät ja säädösten täytäntöönpano.
- Ulkoista julkishallintoa toteuttavat vastaavat toimeenpanovallan edustajat, mikä myötävaikuttaa v altion rakenteeseen kuulumattomien "ulkoisten" v altuuksien toteuttamiseen. hallinto.
- Organisaation sisäinen tila. hallinto tapahtuu lainsäädäntövallan toimeenpano- ja hallintoelinten (tuomioistuin, syyttäjänvirasto) kautta. Tällaista valvontaa säätelee hallintolainsäädäntö, ja jotkin hallintoon liittyvät asiat ovat siviilioikeudellisen sääntelyn alaisia.
V altionyhtiön myynti. kohde
Jotta organisaatio pystyisi maksamaan velkojansa, se on mahdollista myydä kokonaan, ja jos sen päätoiminta on suunnattu v altion tarpeiden tyydyttämiseen Venäjän federaation puolustuskyvyn ja turvallisuuden alalla, prosessi toteutetaan avoimilla tarjouskilpailuilla. Ulkoisen johdon tarkoituksena on yrityksen taloudellisen tilanteen ennallistaminen, joten Venäjän federaatiolla on etuoikeus ostaa tällaisiayrityksiä perustaakseen myöhemmin uuden johdon ja yrittääkseen palauttaa sen taloudellisesti hyödyllisen puolen ja tuoda kannattavuuden uudelle tasolle. Mutta jos lopullinen päätös laitoksen myynnistä on tehty, ulkopuolinen johtaja toimii huutokaupan järjestäjänä ja julkaisee myynti-ilmoituksen paikallisessa lehdistössä viimeistään kuukautta ennen huutokauppaa.
Jos hankintatarjouksia ei saatu 30 päivää ennen huutokauppaa, huutokauppa katsotaan mitättömäksi ja määrätään uudelleen, yrityksen arvoa alennetaan 10 %. Myöhemmin samanlaisen epäonnistuneen myynnin sattuessa toteutusmenettelystä keskustellaan velkojien kokouksessa, mutta uusi arvo ei saa pudota markkinahinnan alapuolelle.
Ulkoinen johtaminen on prosessi, jossa yrityksen (organisaation) toiminta palautetaan taloudellisesta näkökulmasta, autetaan maksamaan velkoja velkojille, palautetaan kannattavuus, mikä saavutetaan useilla edellä mainituilla tavoilla. Tällaisia toimia voidaan kutsua eräänlaiseksi "pelastusköydeksi" konkurssin sattuessa, joka johtajan oikeilla toimilla voi auttaa yritystä ja elvyttää sitä tai muuten saattaa sen lopulliseen konkurssiin.
