Kuinka paljon asunto maksoi Neuvostoliiton aikana? Tietty ajanjakso ja tietyn politiikan vaikutus ratkaisevat tässä. Joten vuonna 1958 maan seuraava ministerien kokous päättyi päätöslauselmaan asunto-osuuskuntien (asunto- ja rakennusosuuskuntien) perustamisesta. Niistä oli mahdollista ostaa tietyllä summalla asunto, jonka hinta määräytyi projektiarvion mukaisen asuinrakennuksen kokonaishinnan mukaan.
Perheasema
Koska asunnon hinta Neuvostoliitossa muodostui asuinrakennuksen kokonaishinnan perusteella, toimi erityinen periaate. Se koski yksittäistä perhettä, jonka asumiskustannukset eivät arvioiden mukaan saisi olla alhaisemmat kuin vastaava indikaattori.
Oli myös standardeja, jotka muodostivat suhteen asunnon pinta-alan ja siinä olevien huoneiden lukumäärän välillä perheen koon kanssa. Vaikka ihmiset pystyisivät ostamaan kokonaan pois suuremman pinta-alan asunnon, heei voinut tehdä. Syynä tähän olivat päivän säännöt. Loppujen lopuksi asunnon hinta ei mahtunut niihin.
Tämä parametri määritettiin tilan kustannusten perusteella:
- rakennuksen pystytys;
- asennustoiminta;
- materiaalit;
- työkyky (rakennustyöläisten määrä).
Variaatiot
Kuinka paljon asunto maksoi Neuvostoliitossa? Arvot vaihtelivat, vaikkakaan eivät merkittävästi. Esimerkiksi vuoden 1971 tietojen mukaan maan keskialueilla 1 neliö. m maksaa noin 165 ruplaa. Ja alueilla, joilla ilmasto on ankarampi, luku oli 200 ruplaa.
Pieni hintaero johtui mallimallien käytöstä. Ne tarkoittivat, että asunnossa oli tiloja, jotka ovat vaatimattomia. Vaikka vaihtoehtoja oli suuremmalla materiaalilla. Vastaavasti heidän hintalappunsa oli vakaampi.
Esimerkiksi kun kysytään, kuinka paljon yhden huoneen asunto Neuvostoliitossa maksaa, jonka parametri on 36 neliömetriä. m, vastaus oli 5800 ruplaa. Kahden hengen huone 60 neliötä. m maksaa 7300 ruplaa. Treshka maksoi noin 10 000 ruplaa. Lisäksi keskipalkka oli noin 150 ruplaa.
Asunnon ostomahdollisuudet
Jokainen Neuvostoliiton kansalainen ei voinut ostaa tällaista kiinteistöä.
Vain harvoilla oli tarvittava taloudellinen potentiaali. Yleensä nämä olivat kansalaisia, jotka saivat kerralla paljon rahaa. Esimerkiksi minkä tahansa v altion statuspalkintojen voittajat.
Muut ihmiset, jopa kunnolliset tulot, pystyivät maksamaan lainalla tai lainalla vain erissä,otettu kasvista.
Yksinkertainen insinööri, opettaja tai lääkäri tiesi erittäin hyvin, kuinka paljon asunto maksaa Neuvostoliitossa, joten he saattoivat vain haaveilla siitä. Vain maan eliitti tai petollisesti hyötyneet saattoivat maksaa heti täyden maksun.
Nuorilla ei ollut vaihtoehtoja asunnon hankintaan. Ja osuuskuntaan kuului kypsiä kansalaisia, jotka olivat saavuttaneet tiettyjä aineellisia menestyksiä.
Mahdollisuudet hankkia asunto
Neuvostoliitossa niitä oli neljä:
- Asunnon hankkiminen v altiolta.
- Rakenna oma talo.
- Ostetaan osuuskuntavaihtoehto.
- Saanut vanhemmilta tai muilta sukulaisilta ilmoittautumispaikalla.
Osuuskuntien os alta täällä kaikki tapahtui yksinkertaisen kaavan mukaan. Tehtaan yhteyteen, johonkin muuhun organisaatioon tai paikkakunnalle tai alueelle perustettiin asunto-osuuskunta. V altio antoi hänelle lainan talon rakentamiseen. Jokainen, joka halusi ostaa talon, liittyi tämän osuuskunnan jäseneksi, joka maksoi liittymismaksun (osuuden) ja osuudet joka kuukausi.
Näistä kansalaisista muodostui jono asunnon saamiseen. Kun talon rakentaminen valmistui, asunnot jaettiin jonotuslistalla oleville. He myös maksoivat osuutensa, kunnes tämän rakentamisen kustannukset oli maksettu kokonaan takaisin.
Mutta sen jälkeenkään heistä ei tullut asuntojen omistajia, jotka oli listattu asunto-osuuskuntien hallussa. Ja kiinteistökaupat olivat mahdollisia vain tämän osuuskunnan osallistujien välillä. Ja tätä varten erityistäkokoukset, joiden olisi pitänyt antaa myönteinen tuomio.
V altion ohjelma 80-luvun alussa
Osuuskuntapolitiikan puitteissa toteutettu talojen rakentaminen vei vain 7-10 % maan koko rakentamisen tarpeesta. Ja kaikki ne, jotka halusivat ostaa asuntoa tämän järjestelmän puitteissa, eivät voineet tehdä sitä. Syynä on se, että tällaisiin yhdistyksiin liittymiseen oli suuria jonoja.
Ja 80-luvun alussa kehitettiin v altion ohjelma, joka edellyttää asunnon tarjoamista jokaiselle perheelle. Tätä varten perustettiin noin 100 tuhatta osuuskuntaa. Mutta perestroikan politiikka rikkoi näitä suunnitelmia. Ja monet talot valmistuivat vasta 90-luvun lopulla, jo Venäjällä. Ja ihmiset ovat odottaneet yli 15 vuotta saadakseen asunnon. Ja samaan aikaan jouduttiin usein suorittamaan merkittäviä lisämaksuja.
Ja kuinka paljon asunto Neuvostoliitossa maksoi määrätyn v altionohjelman toiminnan alussa? Tämä tarkoitti suotuisimpien taloudellisten edellytysten luomista jokaiselle perheelle. Joten esimerkiksi odnushka voisi maksaa 2000-3000 ruplaa. Vaikka tämän ohjelman menestys nähtiin ilmaisessa asunnossa.
Vuokra v altiolta
Yksi suosituimmista ja edullisimmista tavoista hankkia asuntoa oli itse rakentaminen. Kuitenkin 1960-luvulla uudet politiikat rajoittivat voimakkaasti kansalaisten mahdollisuuksia tällä alalla. Tontteja myönnettiin vain ansioituneille henkilöille, vähintään 3-lapsisille perheille ja vedolla.
Ja 80-luvun lopulla pääasiallinen tapa saada asunto oli v altion vuokrat saapumisjärjestyksessä. Tämän järjestelmän asunnoilla oli kaksi tilaa: osasto- ja toimeenpaneva komitea.
Ensimmäinen koski kiinteistöjen hankkimista yhtiön asuntokannasta. Toinen on piirin toimeenpanokomitean varauksesta saapumisjärjestyksessä.
Osataloasuntoja palkittiin suurten tehtaiden ja yritysten työntekijöille. Johtokunnan asunnot vastaanotettu:
- pienten kuntajärjestöjen työntekijät, joilla ei ole omaa asuinaluetta;
- ne kansalaisluokat, joilla oli lain mukaan oikeus saada kiinteistöjä, esimerkiksi maan sankarit, kunniataiteilijat jne.
Kansalaiset voivat rekisteröityä lähettämällä seuraavat asiakirjat erityistoimikunnalle:
- todistus perheen koosta;
- ominaisuudet työstä;
- todistus käytettävissä olevasta asuintilasta;
- lausunto.
Komissio analysoi toimitetut asiakirjat ja hakemuksen. Useimmiten he kieltäytyivät niiltä henkilöiltä, joiden perheessä oli enemmän kuin määrätyt mittarit henkilöä kohden. 70-luvun säännökset sanelivat 7 neliömetrin rajan. m, 80-luvulla - jo 9 neliömetriä. m.
Ne perustuivat vain asuintilojen parametreihin. Kodinhoitohuonetta, keittiötä, kylpyhuonetta ja eteistä ei otettu huomioon.
Kun henkilö hyväksyttiin rekisteröitäväksi, hän sai tiedon numerostaan tässä jonossa. Kuntajärjestelmässä dokumentaatio seurasi johtokunnassa.
Peritty asunto
Se voi päästä vain siihen rekisteröityneelle henkilölle. Vastaanottajaa huolestutti vähiten kysymys siitä, kuinka paljon asunto maksoi Neuvostoliitossa,koska kiinteistöistä tuli näissä olosuhteissa ilmainen kohde.
Tällä perusteella jotkut kansalaiset menivät erityisiin temppuihin. Esimerkiksi he menivät naimisiin ja erosivat nopeasti tai olivat erityisesti ilmoittautuneet iäkkäiden sukulaisten luo, joiden kuoleman jälkeen he hankkivat asunnon.
Neuvostoliiton eliittikysymys
Nuori perhe saattoi tuolloin saada erilaisia lahjoja, joista paras katsottiin asunto-osuuskunnan lahjoitukseksi. Oman omaisuuden läsnäolo siinä osoitti kansalaisten kuulumisesta korkeaan yhteiskuntaluokkaan.
Loppujen lopuksi vain tämä luokka voi voittaa osuuskuntaasunnon kustannukset Neuvostoliitossa nopeasti ja ilman turhaa vaivaa. Ja tässä olevat hintalaput saavuttivat vakavia arvoja asunnon parametreista riippuen. Esimerkiksi neljän huoneen ilo 75 neliötä. m maksoi noin 12 000 ruplaa.
Sillä oli myös merkitystä sen sijainnilla (alue, kerros) ja mukavuustasolla. Ja huoneissa voisi olla suuri pinta-ala, mikä erottaa tämän kotelon suotuisasti muusta ryhmästä.
Se, kuinka paljon osuuskunta asunto maksoi keskimäärin Neuvostoliitossa 80-luvulla, näkyy alla olevassa taulukossa.
|
Numero huoneet |
Keskihintalappu (RUB) | Osuus (hankaa) |
| 1 | 3000 - 5000 | 500-2000 |
| 2 | 5000 - 8000 | 2000-4000 |
| 3 | 8000 - 10000 | 4000 - 5000 |
| 4 | 10000 - 13000 | 5000 - 6500 |
Muut tiedot
Neuvostovuosina tilanteet, joissa kansalaiset eivät pystyneet täysin maksamaan asunnon ostoa, olivat harvinaisia.
Ihmiset maksoivat jäljellä olevan osuuden vuosia, mutta eivät niin kuin nykyaikaisella asuntolainalla. Sitten painajainen kiinnostus ei toiminut. Rupla oli vakaa, v altio suojeli kansalaisten etuja ja yritti estää heidän köyhtymisensä. Äärimmäisessä tapauksessa henkilö, jolla oli velkaa yrityskiinteistöjä, voisi vaihtaa sen v altion vastaavaan. Koska sitä arvostettiin enemmän. Ja sen omistaja sai hyvät edut.
